Maintenance et attestations

Chaque actif de la résidence — ascenseur, groupe électrogène, pompe, piscine, système incendie — a sa fiche, avec l'historique des interventions, le contrat de maintenance et la prochaine intervention programmée.

Les documents à valeur légale ont leur échéance suivie : attestation incendie, rapport paratonnerre, inspection d'ascenseur, contrôle des extincteurs, potabilité de l'eau. L'avis part assez tôt pour faire intervenir une entreprise.

Le plan préventif génère les tickets tout seul, à la bonne date, pour le bon responsable.

• Fini l'amende pour attestation périmée dont personne n'avait remarqué l'expiration.
• Fini la maintenance corrective coûteuse pour une préventive qui n'a pas été faite.
• Le syndic rend son mandat avec l'historique complet, pas avec un dossier de papiers.
• L'assurance n'est pas refusée faute de documents à jour.